Договор на оформление объекта недвижимости

Образец договора оказания услуг по подбору объекта недвижимости и оказанию содействия при совершении операции купли-продажи объекта, заключаемый между юридическим и физическим лицом

Договор на оформление объекта недвижимости

Печать документа по подбору объекта недвижимости и оказанию содействия при совершении операции купли-продажи объекта в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Исполнитель», с одной стороны, и гр.

, паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1.1.

Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по подбору объекта недвижимости для Заказчика и оказанию содействия Заказчику при совершении им операции купли-продажи вышеуказанного объекта. Заказчик обязуется оплатить услуги Исполнителя в размере, предусмотренном настоящим Договором.

1.2. Объектом недвижимости, подбор которого будет осуществлять Исполнитель, является . Требования, предъявляемые Заказчиком к данному объекту недвижимости: .

2. ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ

2.1.

Исполнитель обязуется:

  • подобрать объект недвижимости, соответствующий требованиям Заказчика;
  • содействовать в подборе документов, необходимых для регистрации сделки купли-продажи подобранного для Заказчика объекта недвижимости, и сформировать данный пакет документов;
  • провести проверку документов объекта недвижимости, предлагаемого Заказчику;
  • обеспечить конфиденциальность и безопасность совершаемой сделки;
  • предоставить проект договора купли-продажи, согласовать его условия с Заказчиком, организовать его подписание и при необходимости нотариальное удостоверение;
  • зарегистрировать договор купли-продажи в уполномоченном государственном органе.

3. ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА

3.1.

Заказчик обязуется:

  • внести Продавцу подобранного объекта недвижимости задаток (денежную сумму) за приобретаемый им объект недвижимости в порядке и на условиях, установленных в соглашении о задатке;
  • предоставить со своей стороны необходимые документы для заключения договора купли-продажи и дальнейшей регистрации данного Договора;
  • оплатить услуги Исполнителя в соответствии с настоящим Договором;
  • в случае необходимости выдавать Исполнителю доверенности на проведение от его лица необходимых действий по оформлению сделки;
  • в течение срока действия настоящего Договора не вступать в отношения с третьими лицами по предмету настоящего Договора.

4. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ УСЛУГ ИСПОЛНИТЕЛЯ

4.1. Стоимость услуг Исполнителя по настоящему Договору составляет % от суммы договора между продавцом и покупателем.

4.2. Информация, переданная Исполнителем Заказчику, относится к сугубо конфиденциальной. Если Заказчик отказывается от предложенного ему варианта квартиры, он не имеет права воспользоваться им в своих интересах. В противном случае Исполнитель вправе рассматривать свою работу выполненной.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Исполнитель гарантирует соответствие сделки действующему законодательству Российской Федерации.

5.2. В том случае, если настоящий Договор расторгается по желанию Заказчика, последний должен уплатить Исполнителю сумму в размере выполненной к этому моменту работы в соответствии с актом выполненных работ.

5.3. Ответственность, не предусмотренная настоящим Договором, наступает в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ, ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Споры, возникающие при исполнении и расторжении настоящего Договора, разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по требованию любой из сторон после предоставления мотивированных обстоятельств для его расторжения.

6.3. При возникновении препятствий по выполнению условий настоящего Договора Заказчик и Исполнитель обязуются незамедлительно сообщать о них друг другу.

7. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

7.1. Обязательства, выполнение которых требует лицензии, по настоящему Договору Исполнитель возлагает на фирму в соответствии с Договором о совместной деятельности между фирмой и фирмой .

7.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до окончания всех взаиморасчетов сторон.

8. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ИсполнительЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:ЗаказчикРегистрация:Почтовый адрес:Паспорт серия:Номер:Выдан:Кем:Телефон: 

9. ПОДПИСИ СТОРОН

Исполнитель _________________Заказчик _________________ 24 пользователя добавили
этот документ в избранное Обратите внимание, что договор оказания услуг составлен и проверен юристами и является примерным, он может быть доработан с учетом конкретных условий сделки. Администрация Сайта не несет ответственности за действительность данного договора, а также за его соответствие требованиям законодательства Российской Федерации. Скачать в .docx Скачать в .pdf

НАВЕРХ

Источник: https://amulex.ru/docs/contracts/services-contract/1653.html

Примерная форма договора на оказание услуг по оформлению прав на объект недвижимости (стороны – юридические лица) (подготовлено экспертами компании

Договор на оформление объекта недвижимости

Договор на оказание услуг по оформлению прав на объект недвижимости
(стороны – юридические лица)

u0000u0000u0000u0000>

u0000u0000u0000u0000>

г. [место заключения договора]

[число, месяц, год]

[Наименование заказчика], именуемый в дальнейшем “Заказчик”, в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, Положения, Доверенности], с одной стороны и

[наименование исполнителя], именуемый в дальнейшем “Исполнитель”, в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, Положения, Доверенности], с другой стороны, вместе именуемые “Стороны”, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Исполнитель обязуется оказать услуги по оформлению прав на объект недвижимого имущества, а Заказчик обязуется принять и оплатить оказанные услуги.

1.2. Объектом недвижимости является [наименование, признаки объекта], находящийся по адресу: [вписать нужное].

1.3.

Услуги включают в себя оформление и сбор документов, необходимых для государственной регистрации права [вписать нужное, например, право собственности] на объект недвижимости, выполнение действий, необходимых для внесения сведений (изменений) в Единый государственный реестр недвижимости, в том числе уплата всех предусмотренных действующих законодательством платежей и сборов, получение выписки из ЕГРН, [иные действия].

2. Права и обязанности сторон

2.1. Исполнитель обязуется:

2.1.1. Оказать услуги добросовестно и с использованием всех доступных ему ресурсов.

2.1.2. Оказать услуги надлежащего качества.

2.1.3. Представлять по требованию Заказчика информацию о ходе исполнения оказываемых услуг.

2.1.4. Не раскрывать полученную в результате оказания услуг информацию третьим лицам.

2.1.5. Информировать Заказчика о возможных вариантах решения задач.

2.1.6. Применять при оказании услуг законные и объективные методы и средства.

2.1.7. Безвозмездно устранять по требованию Заказчика все выявленные недостатки, если в процессе оказания услуг Исполнитель допустил отступление от условий договора, ухудшившее их качество.

2.1.8. [Иные обязанности].

2.2. Исполнитель вправе:

2.2.1. Запрашивать у Заказчика информацию, а также документы и материалы, необходимые для оказания услуг.

2.2.2. Привлекать к выполнению своих обязательств по настоящему договору третьих лиц, оставаясь полностью ответственным за их действия.

2.2.3. Отказаться от исполнения обязательств по настоящему договору при условии полного возмещения Заказчику убытков.

2.2.4. [Иные права].

2.3. Заказчик обязуется:

2.3.1. Предоставлять Исполнителю документы и информацию, необходимые для выполнения им своих обязательств по настоящему договору.

2.3.2. Своевременно оплатить оказанные услуги в порядке, предусмотренном в разделе 3 настоящего договора.

2.3.3. Во время срока действия настоящего договора не предпринимать каких-либо действий (лично или через посредников), связанных с оказанием услуг, без согласования с Исполнителем.

2.3.4. [Иные обязанности].

2.4. Заказчик вправе:

2.4.1. Получать информацию о ходе любого этапа оказания услуг.

2.4.2. Отказаться от исполнения настоящего договора при условии оплаты Исполнителю фактически понесенных им расходов.

2.4.3. [Иные права].

3. Оплата услуг и порядок расчетов

3.1. Стоимость оказываемых услуг по настоящему договору составляет [сумма цифрами и прописью] рублей.

3.2. В срок до [число, месяц, год] Заказчик обязуется выплатить Исполнителю аванс в размере [сумма цифрами и прописью] рублей.

3.3. Заказчик оплачивает оказанные ему услуги в течение [значение] дней с момента подписания акта приемки оказанных услуг.

3.4. Оплата услуг осуществляется путем перечисления денежных средств на банковский счет Исполнителя.

3.5. В случае невозможности исполнения, возникшей по вине Заказчика, услуги подлежат оплате в полном объеме.

3.6. В случае когда невозможность исполнения возникла по обстоятельствам, за которые ни одна из Сторон не отвечает, Заказчик возмещает Исполнителю фактически понесенные им расходы.

4. Ответственность сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. За нарушение сроков оплаты оказанных услуг Заказчик уплачивает Исполнителю неустойку в размере [значение] % от суммы долга за каждый день просрочки.

4.3. Если Исполнитель привлекает к оказанию услуг третьих лиц, то он несет ответственность за их действия, связанные с оказание услуг по настоящему договору, как за свои собственные.

4.4. Стороны освобождаются от ответственности в случае, если неисполнение или ненадлежащее исполнение ими своих обязательств по настоящему договору будет связано с обстоятельствами, не зависящими от их воли: природных явлений (землетрясений, наводнений, эпидемий), действий государственных органов, актов террора, войн и т. д.

4.5. Сторона обязана незамедлительно после наступления указанных в п. 4.4 настоящего договора обстоятельств уведомить другую Сторону о невозможности исполнения договора и подтвердить документально факт наступления указанных обстоятельств.

Неисполнение условий настоящего пункта влечет для Сторон обязанность по возмещению убытков, связанных с неисполнением условий настоящего договора.

5. Порядок разрешения споров

5.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.

5.2. В случае если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6. Заключительные положения

6.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

6.2. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по настоящему договору.

6.3. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.

6.4. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми настоящий договор связывает гражданско-правовые последствия для Сторон, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения Стороне или ее представителю.

6.5. Юридически значимые сообщения подлежат передаче путем [вписать нужное – почтовой, факсимильной, электронной связи].

6.6. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило Стороне, которой оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от нее, не было ей вручено или Сторона не ознакомилась с ним.

6.7. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

7. Реквизиты и подписи сторон

u0000u0000u0000u0000>

u0000u0000u0000u0000>

Заказчик

[вписать нужное] [должность, подпись, инициалы, фамилия]

М. П.

Исполнитель

[вписать нужное] [должность, подпись, инициалы, фамилия]

М. П.

Источник: https://base.garant.ru/55727269/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.